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Bar à vendre - 85.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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245 000 €
Description Réf: 206034 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 71 400 €

06 BRASSERIE LIC 4 - Nice - Impeccable - Affaire du midi - Très bel emplacement en angle - Superbe visibilité - Terrasse - Horaires confortables - Développement possible - Etat neuf - CAht: 193 000€ - Prix: 245 000€. BRASSERIE avec un très bel emplacement d'angle et un important linéaire sur axe principal. Affaire dans un état proche du neuf, bien équipée avec du matériel de qualité, aucun travaux a prévoir. Activité de brasserie traditionnelle, plat du jour et petite carte a l'ardoise. Terrasse été-hiver de 36 places environ, horaires d'exploitation confortables pour ce type d'activité (choix délibéré des exploitants actuels) ferme le soir a 18h, le samedi après-midi, le dimanche, les jours féries et 1 mois dans l'année, ce qui laisse une marge de développement intéressante. Pour un couple d'exploitants + 1 mi- temps . A voir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/10/2019
  • Loyer annuel HT et HC 15 589 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 193 218 €
  • PERF 71 400 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 18H00
  • Fermeture annuelle 1 mois + jours fériés.
  • Nombre de places assises 28
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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