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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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214 000 €
Description Réf: 204650 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 22 876 €

06- RESTAURANT- Nice Centre Ville. Saladerie-Possibilité glacier avec VAE. Terrasse. Extraction à charbon, licence restaurant, PMR normes, climatisation réversible, vitrine de 8 mètres linéaires.
Situé en plein centre ville au coeur de tous commerces, écoles et activités avec accès direct à tous les transports. Très belle affaire totalement refaite à neuf ( une année d'exploitation) composée de 2 salles de restauration séparées sur 80 m2. Cuisine ouverte totalement équipée. Décoration et ameublement de qualité.
Salle 1: 16 couverts. Salle 2: 12 couverts équipés façon lounge avec canapés. Terrasse extérieure: 8 couverts. 2 services ( 12.00 à 14h30/ 19.00 à 22.00).
Fermeture hebdomadaire: dimanche et lundi. Fermeture annuelle en Aout.
Affaire clé en main idéale pour un couple de professionnels.
Prix de vente FAI: 214 000 €.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • tenu depuis nc
  • État matériel Neuf
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 8,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/12/2023
  • Loyer annuel HT et HC 18 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 152 291 €
  • PERF 22 876 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H30 et de 19H00 à 22H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 20 jours.
  • Nombre de places assises 28
  • Nombre de places en terrasse 8
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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