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Bar à vendre - 300.0 m2 - 26 - Drome


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576 900 €
Description Réf: 341 Faire estimer mon affaire

A VENDRE, Valence (26000), Café/Restaurant EMPLACEMENT N°1. Cet établissement a ouvert ses portes en décembre 2018, il a été entièrement refait à neuf pour un montant total de 680 000 euros (factures à l'appui). Fermé pour raisons personnelles depuis le mois d'avril 2019.
L'établissement d'environ 300m² sur quatre niveaux se compose :
Au sous-sol : d'une cave de stockage
Au rez-de-chaussée : De la partie bar et d'une salle d'environ 100m². Cette partie comprend également deux sanitaires dont un adapté aux personnes à mobilité réduite.
Au premier étage : D'une deuxième salle de 60 m²
Au deuxième étage : De la partie cuisine. La cuisine est entièrement aux normes en vigueur. Elle possède un monte charge qui permet au personnel en salle de ne pas monter les étages. Le matériel est neuf : Friteuse, plancha, 2 fours mixtes, bain-marie, cellule de refroidissement, coin plonge, lave-vaisselle, plusieurs chambres froides....
Au troisième étage : Un espace bureau et vestiaires.
L'établissement profite également d'un droit de terrasse pouvant aller jusqu'à 150 places.
Le gérant actuel avait choisit de fonctionner sur un plat du jour le midi et sur une carte de tapas maison le soir, la restauration à la carte est cependant à développer.
Un nouveau bail sera rédigé au moment de l'achat. L'achat des murs est également envisageable.
Cette affaire s'adresse à un professionnel du secteur.
Loyer : 4 200 euros (paiement de la taxe foncière à la charge du preneur)
Prix du fonds de commerce : 576 900 euros
Honoraires à la charge du vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 26
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC nc
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 85
  • Nombre de places en terrasse 150
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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