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Commerce à vendre - 209,0 m2 - 17 - POITOU-CHARENTES


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350 720 €
Description Réf: 2269 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 72 135 €

ILE DE RE - Affaire coup de coeur ! Brasserie pizzeria glacier avec licence 4 à 100 m de la plage. Terrasse ensoleillée d'environ 40 places dans un environnement d'exception avec piscine privée. L'espace intérieur propose une soixantaine de couverts. Fermeture 6 mois dans l'année. Le plus de cette affaire, une habitation de 4 chambres avec jardin ! CA croissant. Exploitation pour couple de professionnels. Produit rare !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral
  • Tenu depuis 01/02/2013
  • Logement 6
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Labo / Cuisine / Office 25,0 m2
  • Réserve 9,0 m2
  • Surface commerciale 75,0 m2
  • Terrasse 100,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/02/2022
  • Loyer annuel HT et HC 36 503 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T restaurant 266 319 €
  • C.A.H.T bar 47 145 €
  • C.A.H.T TOTAL 320 077 €
  • PERF 72 135 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 11 ( dont 11 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture Service de 12h à 14h30 / 19h à 22h00 en
  • Fermeture hebdomadaire 2 jours en semaine HS
  • Fermeture annuelle D'octobre à fin mars
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse 100
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires ILE DE RE - Rare et exceptionnel bar brasserie pizzeria glacier sur le chemin des plages. L'établissement propose environ 100 couverts dont 40 sur une terrasse à l'ambiance exotique avec sa piscine privative ! Fonctionnement saisonnier de 6 mois. Logement T4/5 avec jardin inclus. Affaire coup de coeur, idéale pour un couple de pro à la recherche d'un cadre de vie qualitatif.

Les performances énergétiques


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