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Bar à vendre - 85.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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173 000 €
Description Réf: 206197 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 85 740 €

06 SUPERBE CAFÉ PETITE RESTAURATION DU MIDI - Super emplacement en angle avec un beau linéaire vitrine et une excellente visibilité, 65 couverts environ, terrasse privative, affaire entièrement remise a neuf avec des matériaux de qualité et décorée avec soin, aucun travaux a prévoir, cuisine fonctionnelle et bien équipée, aux normes PMR, bon quartier actif et dynamique, clientèle composée essentiellement d'actifs du midi, de résidents et de passage. Propose actuellement une cuisine simple de petite brasserie, plat du jour, ardoise carte incluant une formule du midi. Propose café et petit déjeuner le matin, petite limonade l'après-midi. Possibilité de développer l'activité aisément (forte demande pour le soir). Exploitation idéale en couple. Très bon CA et excellente performance de 85 000€. A VOIR! CAht: 197 000€ - Perf: 85 000€ - Prix: 173 000€FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Neuf
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2027
  • Loyer annuel HT et HC 14 400 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 197 022 €
  • PERF 85 740 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H30 à 18H00
  • Fermeture annuelle 15 jours.
  • Nombre de places assises 42
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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