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Local industriel à louer - 250.0 m2 - 26 - Drome

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19 200 €/an
Description Réf: 349

A LOUER bâtiment à usage commercial / industriel zone Briffaut à Valence.
Bâtiment de 250m² sur un terrain de 1900m² environ, de 34 mètres d'ouverture sur la voirie et 58 mètres de profondeur.
Terrain entièrement clôturé avec un portail coulissant de 5,60 mètres d'ouverture.
Parking goudronné devant le bâtiment de 500m²,
La partie principale comporte un grand bureau, avec deux fenêtres sur l'extérieur, un petit bureau et une salle de réunion.
Le chauffage du bureau principal est assuré par une climatisation réversible, installée il y a quelques années et régulièrement révisée par l'installateur.
Au dessus du petit bureau et de la salle de réunion se trouve une mezzanine permettant du stockage, construite sur des montants métalliques et accessible par un escalier à l'extrémité.
L'espace restant de stockage est chauffé par un aérotherme utilisant le gaz de ville comme énergie. Le toit est isolé par des panneaux de laine de verre.
En fond de bâtiment et sur toute la largeur se trouve un premier local indépendant type atelier. L'alimentation électrique indépendante est réalisée en triphasé. Le local comporte un petit bureau pour l'administratif et un WC.
Une climatisation est installée.

Il est prévu sur l'ensemble des locaux une rénovation: reprise de l'installation électrique, téléphonique et des balisages de sécurité, reprise des murs et bas des cloisons, réfection du sol du bureau principal ainsi que du plafond.
Ces travaux seront entrepris après consultation du futur locataire, pour tenir compte si possible de ses besoins.

Loyer : 1600 euros HT
Charges : 325 euros / mois (Taxe Foncière)
Dépôt de garantie demandé : 3 mois de loyer location pure (pas de droit d’entrée)

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 26
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC 19 200 €
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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