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Restaurant à vendre - 13 - Bouches-du-Rhone


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848 000 €
Description Réf: 206036 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 187 570 €

13 RESTAURANT PIZZERIA BAR A VINS - Emplacement incontournable sur place - Terrasse avec fontaine - Équipements neufs - 128 couverts dont 74 en terrasse - salle voutée en sous sol - Licence 4 non exploitée -Appartement -CAHT : 925 000€- PERF : 188 000€ - PRIX : 848 000€ FAI
RESTAURANT PIZZERIA BAR A VINS LICENCE 4, au coeur d'un village provençal typique, sur la place centrale ombragée et sa petite fontaine rafraichissante, ce produit offre toutes les garanties d'un emplacement de qualité. L'affaire entièrement mis au goût du jour, propose une restauration traditionnelle agrémentée d'une activité de PIZZA. Le four à bois est exceptionnel, le loyer annuel est de 14 400€ est inclus un logement T2 actuellement utilisé comme bureau . Le matériel est de qualité et neuf tant en cuisine que dans la salle. L'affaire laisse entrevoir de belles perspectives avec un ratio restaurant à redorer. et la Licence 4 obtenue récemment est à développer. CAHT 925 000€ avec une augmentation pour 2019 de 120 000€- PERF : 188 000€ - PRIX : 848 000€ FAI

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Tenu depuis 01/01/2013
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 06/12/2022
  • Loyer annuel HT et HC 14 400 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 925 544 €
  • PERF 187 570 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 8
  • Horaires d'ouverture De 11H30 à 14H00 et de 19H00 à 23H00
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 36
  • Nombre de places en terrasse 74
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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