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Restaurant à vendre - 340.0 m2 - 33 - Gironde

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176 000 €
Description Réf: 394 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

SUD GIRONDE Exclusivité,
Très belle affaire de restauration avec licence IV située en plein coeur de ville sur l'axe principal avec une excellente visibilité.
Entièrement remise au goût du jour après une rénovation complète il y a 5 ans, cette affaire est aujourd'hui un des rares établissements de qualité à la ronde.
Ouverte du lundi au mercredi uniquement le midi et du jeudi au samedi midi et soir, elle offre la possibilité de bénéficier d'un outils de travail en parfait état, d'un logement de fonction de 140m2 qui accueillera votre famille dans de très bonnes conditions.
Salle de 60 couverts environ, grande terrasse de 35 couverts au calme et ensoleillée.
Tout le matériel est en parfait état et de qualité.
Bail neuf à la signature avec un loyer de seulement 1800€HT par mois comprenant le restaurant et le logement de fonction.

Idéal couple de restaurateur désirant s'installer dans leur première affaire en toute tranquillité d'esprit.

Clientèle fidèle depuis plus de 5 ans et en demande d'une cuisine de qualité.

CA : 230k€ / PERF 52k€ / 176 000 € FAI
SUPERFICIE TOTALE : 340m2 (dont 140m2 de logement)

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Logement 4
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2027
  • Loyer annuel HT et HC 21 600 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 60
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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