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Boulangerie à vendre - 300.0 m2 - 33 - Gironde

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275 000 €
Description Réf: 635 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Boulangerie pâtisserie à Bordeaux + logement fonction, UNIQUE quartier historique et touristique.

Un potentiel incroyable pour cet établissement unique où vous laisserez aller votre imagination pour développer le chiffre d?affaires.
Le fournil et le laboratoire pâtisserie sont indépendants, le magasin est visible avec sa façade d'angle de plus de 15 mètres. Situé sur un axe routier très passant, vous pourrez développer à loisir la glace et le chocolat, ainsi que la pâtisserie grâce à une clientèle à fort pouvoir d?achat.
De plus, une terrasse ensoleillée avec plus de 30 places assises vient compléter cette jolie boulangerie. Ce qui vous permettra de développer également le snacking et travailler en continu tout au long de la journée, formule qui n'est qui n'est pas actuellement pratiquée.
Pour la partie technique, façonneuse avec repose pâton, diviseuse, refroidisseur et pétrin à spirale de 30 kilos, un four 4 bouches récent, chambre de pousse programmable et chambre froide viennent compléter cet outil déjà prêt à vous accueillir.

Cerise sur la gâteau de cette boulangerie, elle comprend un logement de fonction de + de 100 m² en plein Bordeaux
LE TOUT POUR UN LOYER EXCEPTIONNEL DE 26 400 € annuels.

RARE A voir absolument!

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Logement 3

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 15,0 m
  • Surface commerciale 300,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/01/2019
  • Loyer annuel HT et HC 27 600 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 0 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 19H30
  • Fermeture annuelle 3j
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



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