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Boulangerie à vendre - 94.0 m2 - 33 - Gironde

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192 500 €
Description Réf: 637 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

VENTE BOULANGERIE AVEC LOGEMENT EN VILLAGE SUD-OUEST proche Bordeaux

Cette boulangerie dans un village situé au SUD-OUEST, à environ 1 heure de Bordeaux, vous offre un chiffre d?affaires confortable, constant et consolidé depuis maintenant des années.
30 quintaux mensuels. 300 baguettes jour. L?outil de production est équipé d?un four quasi neuf, de marque BONGARD 6 bouches à soles fonctionnant au gaz, ainsi qu?un four à chariot (four rotatif) de marque BONGARD également. 8 chambre de pousse contrôlé PANEM, et chambres de pousse pour chariot, repose pâton, 3 pétrins spirale dont 1 grande capacité, mélangeurs, laminoir électrique, le fournil et le labo sont séparés.
La clientèle composée des locaux et de touristes en période estivale sera à développer en ajoutant un choix de snacking, totalement absent pour le moment.
L?environnement de travail est des plus agréables, avec une pièce donnant directement derrière le magasin de 25 m2 décoré aux couleurs actuelles. Le logement de fonction est très vaste, 4 chambres, très grand jardin arboré avec accès indépendant (idéal pour les enfants la famille et les amis reçus)

Garage, remise et dépendances viennent compléter cet espace de vie des plus agréables.
Pour un loyer de seulement de 12600 € annuel.

Véritable affaire clés en main !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 94,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2023
  • Loyer annuel HT et HC 12 600 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie 60 €
  • C.A.H.T pâtisserie 40 €
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 0 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 13H00 et de 16H00 à 19H30
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Commentaires nc

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