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Bar à vendre - 50.0 m2 - 33 - Gironde

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165 000 €
Description Réf: 650 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Bar Cave à Vin licence III Gradignan

EXCLUSIVITE, situé dans l'hyper centre ville commerçant de Gradignan, ce bar cave à vin licence III est une opportunité rare !!!
Tenue depuis près de 5 ans, l'affaire est en croissance constante et bénéficie d'une clientèle fidèle qui partage la passion des bons crus que vous pouvez déguster sur place grace à la licence ou à emporter.
Possibilité de développer l'activité de restauration avec la pose d'une extraction (sur étude du dossier par le bailleur).
Loyer exceptionnel pour la commune : 1350€ HT/mois (bail 3/6/9 jusqu'à 2025)
Capacité de 30 couverts en salle, 24 en terrasse.
Tout le matériel appartient au fonds y compris la pompe et les tireuses !
Idéal pour un couple ou un jeune entrepreneur passionné, ce bar cave à vin est une opportunité rare sur le marché.
PERF : 50 000€
Faire vite

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 01/05/2014
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/11/2022
  • Loyer annuel HT et HC 16 200 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 17H30 à 02H00
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar 4
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



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