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Restaurant à vendre - 360.0 m2 - 17 - Charente-Maritime


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185 000 €
Description Réf: 651 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

EXCLUSIF RESTAURANT BUCOLIQUE CADRE IDYLLIQUE BORDEAUX

En exclusivité, superbe restaurant au cœur d’un petit village bucolique à 40 mins au nord de Bordeaux.

Tenue depuis 2010, cette affaire est une table incontournable du secteur. Nichée dans une magnifique bâtisse en pierres, avec une architecture charmante et atypique cette affaire dispose d’un cachet tout particulier.

La bâtisse entière est à votre disposition vous permettant d’exploiter une surface totale d’environ 360 m2.
Vous y trouverez deux salles, une au rez-de-chaussée de 14 couverts et à l’étage une autre de 28 couverts. En R+2 une troisième salle fait office de réserve et de bureau.

Rien à prévoir pour la cuisine, qui est en parfait état et toute équipée.

Le restaurant serait parfait pour un jeune chef voulant s’installer et satisfaire une clientèle locale attachée au lieu avec bon pouvoir d’achat.

Ticket moyen le midi 35 euros / 55 euros pour le soir.

Fermé 5 semaines par an et 2 jours par semaine ce qui offre une belle qualité de vie au repreneur ou l’opportunité de développer le chiffre d’affaires sur les périodes non exploitées.

Le restaurant saura vous séduire par sa finançabilité et son loyer attractif pour la surface à exploiter.

CA 2018 : 270 ke
PERF: 68 ke

Bail 3/6/9 renouvelée en 2018
Loyer : 10 800 EUR HT HC annuel.
Bail RESTAURATION

Cette affaire est une opportunité rare à saisir rapidement.


EXCLUSIF RESTAURANT BUCCOLIQUE CADRE IDYLLIQUE BORDEAUX

En exclusivité, superbe restaurant au cœur d’un petit village bucolique à 40 mins au nord de Bordeaux.

Tenue depuis 2010, cette affaire est une table incontournable du secteur. Nichée dans une magnifique bâtisse en pierres, avec une architecture charmante et atypique cette affaire dispose d’un cachet tout particulier.

La bâtisse entière est à votre disposition vous permettant d’exploiter une surface totale d’environ 360 m2.
Vous y trouverez deux salles, une au rez-de-chaussée de 14 couverts et à l’étage une autre de 28 couverts. En R+2 une troisième salle fait office de réserve et de bureau.

Rien à prévoir pour la cuisine, qui est en parfait état et toute équipée.

Le restaurant serait parfait pour un jeune chef voulant s’installer et satisfaire une clientèle locale attachée au lieu avec bon pouvoir d’achat.

Ticket moyen le midi 35 euros / 55 euros pour le soir.

Fermé 5 semaines par an et 2 jours par semaine ce qui offre une belle qualité de vie au repreneur ou l’opportunité de développer le chiffre d’affaires sur les périodes non exploitées.

Le restaurant saura vous séduire par sa finançabilité et son loyer attractif pour la surface à exploiter.

CA 2018 : 270 ke
PERF: 68 ke

Bail 3/6/9 renouvelée en 2018
Loyer : 10 800 EUR HT HC annuel.
Bail RESTAURATION

Cette affaire est une opportunité rare à saisir rapidement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 15/03/2022
  • Loyer annuel HT et HC 10 812 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire mar am, mer am, lun am
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 14
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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