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Restauration rapide à vendre - 115.0 m2 - 33 - Gironde


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275 000 €
Description Réf: 702 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

BORDEAUX CENTRE – PIZZERIA – FONDS DE COMMERCE BON EMPLACEMENT – QUARTIER SAINT MICHEL

Fonds de commerce localisé dans Bordeaux, ville chaleureuse et touristique de 250 000 habitants, venez découvrir cette chaleureuse et magnifique pizzeria située en emplacement numéro 1. En effet, elle est traversante entre une avenue très passante et une rue piétonne ce qui accroît sa visibilité.

La pizzeria fait 85m² et possède actuellement 20 places en terrasse, ce qui permet d'accueillir du monde, principalement l'été, pour augmenter le chiffre d'affaires, et être beaucoup plus visible sur la rue ! Il y a actuellement seulement 10 couverts en salle, mais il est possible de tripler ce nombre en utilisant de l'espace actuellement inexploité.

Elle est ouverte 6 jours sur 7 le midi et le soir. L'avantage de cet emplacement, c'est qu'il y a une forte demande tout au long de la journée, due à l'affluence des Bordelais et touristes, ce qui vous permettra de pouvoir fonctionner n'importe quel jour de la semaine sur les services du midi et du soir.

Tout le matériel est compris dans le fonds de commerce, il est en très bon état, ce qui vous permettra une prise en main rapide de l'affaire !

Chiffre d'affaires : 345 000 EUR

Bail de 12 ans en date du 20/01/2015, court jusqu'au 19/01/2024
Destination du bail : Activité de restauration rapide, de vente de fruits et légumes et d'épicerie.
Loyer exceptionnel de 30 000 EUR HT/HC par an, très rare pour un local aussi bien place et visible !

Dossier disponible sur demande à l'agence !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 19/01/2024
  • Loyer annuel HT et HC 30 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 11H30 à 15H00 et de 18H00 à 23H00
  • Fermeture hebdomadaire mar am, mar mat
  • Fermeture hebdomadaire mar am, mar mat
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 10
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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