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Pâtisserie à vendre - 70.0 m2 - 33 - Gironde

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121 000 €
Description Réf: 768 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Pâtisserie, confiserie, terminal de cuisson au cœur d?une petite ville au nord de bordeaux.

Situé sur un axe stratégique et passant ce fond de commerce très réputé avec sa belle clientèle et son ticket moyen important vous séduira par son état impeccable et son potentiel de développement.

Le local est composé d?une salle principale de 35m² pour la vente et d?un laboratoire de 35 m² avec extraction pour laisser parler votre imagination culinaire.

Une terrasse est possible.

Loyer : 15600 euros annuel, bail 3.3.9 se terminant en 2025
(Possibilité de racheter le droit au bail 102 500 euros pour proposer de la petite restauration)

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 70,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/04/2025
  • Loyer annuel HT et HC 15 600 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 0 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

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