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Commerce à vendre - 75,0 m2 - 33 - AQUITAINE


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297 000 €
Description Réf: 848 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Vente fonds de commerce de restauration avec extraction Bordeaux Chartrons en exclusivité.

Exclusif,
Emplacement N°1 pour cette sublime affaire de restauration située dans le quartier des Chartrons.
Au cœur d’une des zones les plus fréquentées de Bordeaux pour ses établissements d’études supérieures, ses commerces et ses bureaux.

Cet Etablissement est plein de charme aux pierres apparentes et l’ambiance cosy procure à ce restaurant un caractère chaleureux et convivial où les clients apprécient se retrouver depuis 2009.
Sa notoriété n’est plus à faire.
Restaurant de 75 m2 en bon état. Sa salle peut confortablement accueillir 40 couverts.

De plus, cette affaire dispose d’une terrasse de 18 couverts qui permet à la clientèle de profiter des rayons du soleil proche de la Garonne.

Enfin sa cuisine équipée dispose d’une extraction et a été refaite à neuf en 2016.

Outil de travail exceptionnel !
En constante progression.

CA n-2 de 435 000 EUR HT en moyenne
EBE retraité à 115 000 EUR

Bail 3/6/9 : débuté le 01/05/2018
Loyer : 1100 EUR/mois HT
Pas de dépôt de garantie.


Cette affaire est une opportunité rare dans un secteur très demandé, à saisir rapidement.


Pour toutes vos demandes d’information merci de nous contacter

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 01/01/2009
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/04/2027
  • Loyer annuel HT et HC 13 200 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 20H00 à 22H00
  • Fermeture hebdomadaire dim am
  • Fermeture annuelle 6 semaines
  • Nombre de places assises 40
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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