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à vendre - 120.0 m2 - 33 - Gironde

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242 000 €
Description Réf: 850 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

FONDS DE COMMERCE-BORDEAUX-HYPER CENTRE

Venez découvrir ce charmant établissement situé dans Bordeaux centre, en emplacement N°1, en angle de rue !

Il est situé dans un secteur très dynamique, avec beaucoup de restauration et de boutiques, et une clientèle CSP+;

L?activité actuelle est une épicerie avec petite restauration, mais le bail permet de mettre tous les commerces sauf nuisance.

Il est composé de 60m² de surface commerciale ainsi que 60m² de cave saine. De plus, il possède une terrasse pouvant accueillir au moins 20 personnes, et, en optimisant la place, il est possible de mettre 25 couverts intérieurs.

Ce fonds de commerce possède un excellent potentiel dû à son emplacement et sa visibilité.

Loyer exceptionnel de 950€ HT HC / Mois !

Affaire à saisir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 06/12/2016
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade 15,0 m
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 29/09/2025
  • Loyer annuel HT et HC 11 400 €
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 10H00 à 20H00
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



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