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Bureaux à louer - 28.0 m2 - 33 - Gironde

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12 120 €/an
Description Réf: 737
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Location Locaux d'activité OPEN SPACE + ENTREPÔT MERIGNAC

Venez découvrir cet exceptionnel local d?activité sécurisé en parfait état à Merignac d'une surface d'environ 200m². Idéalement placé, il vous offrira l?avantage de bénéficier d'une surface de stockage conséquente de 110m² et d'un back office à deux pas du tram A (seulement 2 min à pieds). 1 bureaux de 28m² et un espace cloisonné de repos/salle à manger est déjà prévu pour le confort des utilisateurs.

La partie dépôt est également pourvue d'une porte blindée pour un maximum de sécurité.

Les plus :
- Ce bureau dispose de la fibre optique
- Des places de parking au pied du bâtiment vous permettront de stationner aisément et en toute sécurité
- L?entretien des parties communes est réalisé 2 fois/semaine
- Les charges incluses : électricité et eau des communs, l'entretien du chauffage / climatisation, l'entretien des espaces verts, et la taxe foncière
- Isolation ultra performante grâce au système de chauffage, climatisation, ventilation et double vitrage

Loyer annuel : 12 120 € HT / HC

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • État des locaux nc
  • Nombre de parking nc

Superficies

  • Surface totale 28,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 08/05/2028
  • Loyer annuel HT et HC 12 120 €
  • Taxe foncière nc
  • Taxe sur bureau nc

En quelques mots

  • Type de construction nc
  • Année de construction nc
  • Architecture nc
  • Type de cloisonnement None
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



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