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Tous commerces à vendre - 40.0 m2 - 33 - Gironde

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47 500 €
Description Réf: 688 Faire estimer mon affaire

Droit au Bail - Magasin de cartouche d?encre ? Talence

Belle affaire sur Bordeaux métropole, situé un emplacement numéro 1 cet établissement possède une très bonne visibilité due à sa localisation dans un secteur très dynamique.
Cette affaire très attractive avec un CA conséquent de 145 000 dispose d?un environnement idéal avec de nombreux commerces aux alentours dont un supermarché qui ramène un flux important de client et permet de disposer d?un grand parking.
Idéal pour un primo accédant, car c?est une affaire qui tourne bien avec un perf à 26 000 et un gros potentiel de communication à exploiter pour augmenter ce résultat.
Ce fonds de commerce bénéficie de nombreux client important comme des entreprises ou encore des établissements scolaires. Ouvert du lundi au vendredi, elle peut prétendre à un fort potentiel d?ouverture le samedi et dispose d?un local de 25m² et d?une mezzanine de 15m².
Loyer exceptionnel de 7320€ /HT annuel.
Cette affaire clé en main est faite pour vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 2,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 40,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/03/2022
  • Loyer annuel HT et HC 7 300 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



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