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Tous commerces à vendre - 43.0 m2 - 33 - Gironde

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62 500 €
Description Réf: 754 Faire estimer mon affaire

LOCAL COMMERCIAL CŒUR DE VILLE MERIGNAC

Emplacement n°1, idéalement situé sur un axe passant, proche des commodités et au pied du tram A ce local commercial réunira les avantages quant à la visibilité de votre local grâce à sa vitrine de 8M linéaires autour des grandes enseignes.
Refait à neuf en 2018, moderne, baigné de lumière et en état irréprochable il vous offre l?avantage de ne prévoir aucun coût pour la réhabilitation de votre local et d'une installation immédiate.
Composé d?une cellule de 38 M² pour la surface commerciale, 6M² de surface de stockage (sol + dessus placard). Un coin WC/cuisine est mis à votre disposition.

Sol : carrelage
Mur : peinture/tapisserie
Sécurité : grilles
CCV (Chauffage/Clim/Ventilation)

Loyer : 12 720 € HT/an
Charges : 590,04 €/an

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 43,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 14/02/2024
  • Loyer annuel HT et HC 12 726 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



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