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Restaurant à vendre - 90.0 m2 - 83 - Var

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345 000 €
Description Réf: 205440 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 70 435 €

83 RESTAURANT - Emplacement de grande qualité et quartier recherché - Affaire de Bistronomie incontournable - En Angle - Loyer trés cohérent pour les 90M2 totaux du fonds de commerce - Activité linéaire et annuelle - CAHT : 302 400€ - PERF : 70 000€ - PRIX :
Au coeur d'un quartier mouvant et de qualité cette très belle affaire,aux finitions très propres, dispose d'une cuisine de 15 m2, et réalise une cuisine traditionnelle et aux goûts du jour. Une terrasse ombragée jouxte le fonds et propose 38 places comme en intérieur. Il existe une possibilité pour doubler la terrasse en été car elle est très prisée.Le matériel en cuisine a été entièrement revu et remplacé pour partie, idéal en couple avec 2 salariés pour les temps forts. CAHT : 302 400€ -PERF : 70 000€ - PRIX :

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 83
  • Tenu depuis 07/11/2013
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 13 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 302 404 €
  • PERF 70 435 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 15H00 et de 19H30 à 23H00
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 38
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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