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Restaurant à vendre - 70.0 m2 - 83 - Var

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210 000 €
Description Réf: 205955 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 102 017 €

83 RESTAURANT - Ville de littoral recherchée - Très bien entretenu et suivi - Matériel récent - 52 Couverts dont 24 en terrasse - Activité viande en particulier - Loyer Cohérent - Belle terrasse sous un Acacia - Ville à bon pouvoir d'achat - CAHT : 218 000€ - PERF : 100 000€ - PRIX : 210 000€ FAI.
Au coeur d'un village de bord de mer à la clientèle agréable, ce charmant RESTAURANT de 52 couverts vous ravira par sa belle tenue et son emplacement de qualité. Exploité à 2, ce fonds travaille toute l'année et bénéficie de 2.5 jours de fermeture hors saison. L'affaire n'est exploitée que le soir en saison. Ce restaurant ouvre le champs des possibles, une restauration traditionnelle, une spécialisation POISSONS liée à la proximité du port, une activité tapas et plancha, c'est comme vous le ressentez. Cet établissement est entretenue et aménagé avec goût. la cuisine, quasi visible de la salle est équipé avec du matériel de professionnel.
Le loyer est cohérent 1 500€/mensuels. Idéal pour une exploitation à DEUX ou 1+1. CAHT : 218 000€ - PERF : 100 000€ - PRIX : 210 000€ FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 83
  • Tenu depuis 20/05/2015
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/06/2022
  • Loyer annuel HT et HC 15 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 217 576 €
  • PERF 102 017 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H30 et de 19H30 à 23H30
  • Fermeture annuelle 10 jours du 23/12 au 03/01
  • Nombre de places assises 32
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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