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Tabac à vendre - 120.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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178 000 €
Description Réf: 206328 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 119 485 €

06 AFFAIRE SACRIFIÉE CAUSE SANTE - TABAC PRESSE LOTO PMU - Emplacement n°1 pour ce TABAC PRESSE LOTO PMU, sans aucune concurrence sur son secteur, importante zone d'activité commerciale, environnement en plein essor, nombreux logement a venir, clientèle agréable, affaire saine tenue depuis 10 ans, très belle superficie commerciale d'environ 80m² permettant un développement et une facile diversification d'activité, le poste ventes taxables peut encore être développé, importante commission LOTO, vaste coin bureau et resserve de stockage d'environ 40m², horaire d'exploitation confortables a ce jour (9h - 19 h 30), ferme le Dimanche et les jours fériés. Se tient aisément en couple. Cette affaire permet une performance d'entreprise de 119 000€ pour un CA de 216 000€. Prix de cession SOUS VALEUR ET SACRIFIE a 178 000€FAI. Valeur sur le marché actuel environ 350 000€. OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR! Cette affaire peut se financer avec un apport de 60 000€ avec un retour sur investissement rapide et assure aux repreneurs un revenu confortable. Le prix affiché peut encore être RAISONNABLEMENT NÉGOCIÉ. VENTE CAUSE MALADIE.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2023
  • Loyer annuel HT et HC 23 376 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 216 359 €
  • PERF 119 485 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 19H30
  • Fermeture annuelle Jours fériés. Congés en roulement.
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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