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Esthétique à vendre - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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70 000 €
Description Réf: 206349 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 35 886 €

Situé dans le quartier du Port à Nice, sur un axe stratégique, fonds de commerce à céder de 70 m2 en activité de salon esthétique. Bon état général et climatisé. Composé d'un accueil, d'un espace cuisine, d'une salle de soins et d'une salle de corps (balnéothérapie et douche). Une cave de 10 m2 en sous-sol vient compléter le local. Clientèle locale fidélisée. Proche des commerces et de toutes commodités (Terminus du Tram à proximité). Opportunité à saisir !

Prix: 70 000 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 60 000 euros). DPE : NC

Informations Techniques :

Type de bail: 3/6/9
Échéance: 02/2022
Loyer H.C: 629€ / mois
TVA sur loyer: Non
Prov./Charges: 81€ / mois
Taxe Foncière: à la charge du locataire
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer (hors charges)
Heures d'ouverture: Du mardi au samedi, de 9h à 18h

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 01/03/2013
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 28/02/2022
  • Loyer annuel HT et HC 7 560 €
  • C.A.H.T TOTAL 82 536 €
  • PERF 35 886 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 18H00
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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