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Magasin d'alimentation à vendre - 210.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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118 000 €
Description Réf: 206324 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 18 223 €

06 EXCLU - FDC à céder en activité de grossiste alimentaire ASIA et DOM-TOM - Vente aux détails et en gros de produits alimentaires, Frais, secs et congelés - Création 2016 beau développement et progression en cour à prévoir - Situé dans un secteur dynamique - Linéaire vitrine important - Etablissement neuf aux normes climatisé et entièrement équipé : chambres froides, comptoirs réfrigérés, rayonnages et congélateurs, vidéo, caisse et bureau en mezzanine... Clientèle fidélisée, professionnels et de passage à l'année et sans concurrent - Cet établissement dispose de 9 places de parking privatives ! A voir et à reprendre en urgence car très beau développement à prévoir - CA 2018 : 196 000 - Prix : 115 000 euros dont 15 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur - DPE : NC
Informations techniques :
Type de bail: 3/6/9
Échéance: 01/12/2025
Loyer: 2818 HC et 3 000 € / mois charges comprises
T.V.A sur loyer: Oui (20%)
Prov. Foncier: 54€ / mois
Caution : 6 mois de loyer (hors charges)

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 01/09/2016
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade 12,0 m
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/12/2025
  • Loyer annuel HT et HC 35 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 196 829 €
  • PERF 18 223 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 12H30 et de 13H00 à 19H00
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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