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Restaurant à vendre - 104.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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243 760 €
Description Réf: 2254 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 105 264 €

Un restaurant dynamique - Oleron - Affaire à l'année - située dans une commune qui vit. bien noté et apprécié de ses clientsen majorité des habitués. La salle de 30 places et point fort un jardin sur l'arriere permet de manger en extérieur au calme sous une pergola, 18 places sont disponibles. Un parking gratuit devant l'établissement permet de se garer aisément. Complet tous les midi. Qualité de vie 6 semaines de vacances CA : 407KE - PERF : 105ke - Prix du fds FAITTC : 244KE - Apport mini : 80KE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Village - Touristique
  • Tenu depuis 01/01/2011
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 9,0 m
  • Labo / Cuisine / Office 40,0 m2
  • Salle 40,0 m2
  • Terrasse 24,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 15 600 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 393 126 €
  • C.A.H.T TOTAL 406 868 €
  • PERF 105 264 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture 12h-14h 19h-21h30
  • Fermeture annuelle 3 semaines dec/debut janvier + 3 semaine
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse 18
  • Commentaires Un restaurant à l'année situé dans une commune dynamique. Un restaurant très bien noté, par la qualité de la cuisine servie et l'accueil chaleureux du personnel. Une carte resserrée appréciées des clients qui reviennent. Un jardin sur l'arrière permet de manger en extérieur au calme sous une pergola, 18 places sont disponibles. La salle dans un décors sympathique accueille 30 places. Un parking gratuit devant l'établissement permet de se garer aisément. Complet tous les midi.

Les performances énergétiques


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