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Boulangerie à vendre - 270.0 m2 - 16 - Charente

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243 760 €
Description Réf: 2287 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 108 779 €

BOULANGERIE - PATISSERIE - CHOCOLATERIE - SALON DE THE - Charente - Affaire à l'année dans une ville de moyenne importance - centre ville - boutique de 75m2 - labo 35m2 avec fenetre sur extérieur - fournil 60m2 - tout est de plein pied - CA : 388KE HT - PERF : 109KE - Apport mini : 65KE - Prix FAITTC tres attractif : 243 760Euros

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 16
  • Environnement Centre Ville - Village - Touristique
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 270,0 m2
  • Etage 100,0 m2
  • Labo / Cuisine / Office 60,0 m2
  • Labo / Cuisine / Office 35,0 m2
  • Terrain 75,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2023
  • Loyer annuel HT et HC 18 369 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers 386 906 €
  • C.A.H.T TOTAL 388 077 €
  • PERF 108 779 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5
  • Horaires d'ouverture 7H-13H30 16H19H30
  • Fermeture annuelle 20 jours (2 x 10j septembre et mars)
  • Commentaires Une belle boulangerie lumineuse - Entretenue régulièrement - moderne - le salon de thé est équipé avec des Mange-debout 4 à 5 places. Affaire aux normes

Les performances énergétiques


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