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Presse à vendre - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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140 000 €
Description Réf: 206550 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 38 524 €

Situé à Nice dans un quartier agréable et en développement, fonds de commerce en activité de presse/FDJ/librairie à vendre. Magasin rénové et entretenu, pas de travaux a prévoir. Tenu depuis 3 ans. Belle réserve. Wc et point d'eau. Climatisation réversible. Vidéo surveillance. Clientèle locale fidélisée. Possibilité de diversifier et de développer l'activité. Exploitation idéale pour une personne seule. Petit loyer. C.A 2018: 79 765€ dont 66 000€ de Commissions. PERF: 38 500€. Opportunité !

Prix: 140 000 euros dont 15 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 125 000 euros). DPE : NC

Informations techniques :

Type de bail: 3/6/9
Échéance: 01/2025
Loyer HC: 662.25€ / mois
T.V.A sur loyer: Non
Prov. / Charges: 8€ / mois
Taxe Foncière: A la charge du locataire
Horaires d'ouverture: 8h à 19h, 7 jours / 7

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis 21/01/2016
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 20/01/2025
  • Loyer annuel HT et HC 7 947 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 82 057 €
  • PERF 38 524 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H30 à 12H00 et de 14H00 à 19H00
  • Fermeture annuelle 1 semaine en août
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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