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Bar à vendre - 90.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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254 840 €
Description Réf: 2288 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 80 299 €

Bar de jour - affaire à l'année - clientèle sympa d'habitués - Salle 22 places + 2 terrasses devant 32 places + patio ensoleillé 20 places - - Idéal pour un couple - CAHT : 193ke - PERF : 80KE - Prix FAITTC : 254 840Euros - Apport : 80KE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Centre commercial
  • Tenu depuis 01/01/2013
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Réserve 10,0 m2
  • Réserve 20,0 m2
  • Surface commerciale 60,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2026
  • Loyer annuel HT et HC 9 521 €
  • Nombre d'hectolitres de bière 120
  • C.A.H.T bar 192 943 €
  • C.A.H.T TOTAL 192 943 €
  • PERF 80 299 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 7h-21h
  • Fermeture annuelle Non
  • Nombre de places assises 33
  • Nombre de places en terrasse 52
  • Nombre de places au bar 11
  • Commentaires Ce bar sympa avec ses 2 terrasses une en facade et l'autre dans un patio au calme est très apprécié de sa clientèle d'habitués. C'est une affaire très linéaire qui ne subit pas la saisonnalité de l'ile. Un grand parking gratuit autour est un autre point fort de cette affaire. A noter également le fait qu'il n'y a pas de voisinage ce qui permettrait d'ouvrir le soir avec concert ou non.

Les performances énergétiques


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