Restaurant à vendre - 180 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10206555
352 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 20 305 € 06 - RESTAURANT A VENDRE LIBÉRATION NICE. Situé dans le centre de Nice, fonds de commerce à céder en activité de restaurant / brasserie. Bon emplacement dans un quartier actif, commerçant et dynamique. Cuisine équipée, extraction toit, Wc & point d'eau. Un appartement de 40m² vient compléter le restaurant, ainsi qu'une cave de 50m² en sous-sol et une réserve de 40m². Passage important, clientèle locale et habituée. Licence III en location. Terrasse privative. Possibilité de développement le soir (actuellement tapas uniquement, et pendant la période estivale). Deux jours de fermeture hebdomadaire. Parking à proximité. Affaire clé en main! C.A 2018: 317 000 EUR.

Prix: 352 000 EUR dont 10% TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur: 320 000 EUR). DPE: NC

Informations techniques :

Type de bail: 3/6/9
Échéance: 09/2028
Loyer HC: 3 000 EUR / mois
T.V.A sur loyer: Non
Prov. / Charges: 280 EUR / mois
Horaires d'ouverture: 8h à 23h, du mardi au samedi
Ticket moyen: 15 EUR
Licence : III
Extraction: Oui (toit)
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06
Logement 3
État matériel Bon état
Agencement Propre
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 03/09/2028
Loyer annuel HT et HC 36 000 €
C.A.H.T TOTAL 322 894 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 08H00 à 23H00
Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am, lun am
Nombre de places assises 15
Nombre de places en terrasse 50

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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