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Restaurant à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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168 000 €
Description Réf: 206676 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 59 065 €

Situé à Nice, proche de la place Garibaldi, fonds de commerce à céder en activité de restaurant / pizzeria. Tenu depuis 7 ans. Bon emplacement. Quartier actif, commerçant et dynamique. Cuisine équipée. Extraction toit. Wc aux normes handicapés & point d'eau. Clientèle locale et habituée. Terrasse. Ouvert actuellement midi et soir. Propose actuellement une petite carte à base de produits frais et cuisinés maison. Deux jours de fermeture hebdomadaire. Proche de toutes commodités. C.A 2018 : 267 000€. PERF : 59 000€.

Prix: 168 000 euros dont 18 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 150 000 euros). DPE : NC

Informations techniques :

Type de bail: 3/6/9
Échéance: 12/2019
Loyer HC: 1 210€ / mois
T.V.A sur loyer: Non
Prov. / Charges: 45€ / mois
Taxe Foncière: 900€
Horaires d'ouverture: 8h30 à 23h30, du mardi au samedi
Ticket moyen: 20/25€
Licence : Grande Restauration
Extraction: Oui (toit)

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 28/11/2012
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 07/12/2019
  • Loyer annuel HT et HC 14 562 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 271 981 €
  • PERF 59 065 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 08H30 à 15H00 et de 17H30 à 23H30
  • Fermeture annuelle Mois de Janvier + 10 jours Nov/Dec
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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