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Tous commerces à vendre - 730.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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200 000 €
Description Réf: 206701 Faire estimer mon affaire

06 - LOCAL COMMERCIAL AVEC DROIT D'ENTREE - Situé en centre ville de Nice, à deux pas de la promenade des anglais, local commercial d'une superficie de 560 m2 au sol + 170 m2 en mezzanine (possibilité de doubler la superficie mezzanine). Très belle visibilité grâce à un linéaire vitrine important. Belle hauteur sous plafond. Énorme potentiel d'aménagement ! Proche des parkings et de toutes commodités. Toutes activités possibles sauf supermarché & restauration.
Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel à la charge du preneur.

Prix du pas de porte 200 000 euros. DPE : NC

Informations techniques :

Type de bail: 3/6/9
Échéance: Bail neuf
Loyer HT HC: 15 000€ / mois
TVA sur loyer: Oui (20%)
Prov./Charges: 345€ / mois
Taxe Foncière: 7 931€
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer (hors charges)
Etat: A rénover

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade 6,0 m
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 180 000 €
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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