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Commerce à vendre - 1300,0 m2 - 33 - AQUITAINE


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5 849 000 €
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ARCACHON CENTRE VILLE PREMIÈRE LIGNE MURS COMMERCIAUX OU HABITATION OU PROMOTION 950M² environ Parcelle 1300

Venez découvrir cette Villa exceptionnelle au charme typique des Arcachonnaises, ancien Hôtel de 700 m² avec une maison attenante de 250 m² et garage ; située en première ligne et bâtie sur une parcelle d’environ 1300 m².

Située en plein centre elle vous permettra d'accueillir l'activité de votre choix, chambres d'hôtes, hôtels,
Cabinet libéral ou de conseil.

En effet cette villa typique au charme cossu répond à la fois aux exigences touristiques : situation exceptionnelle proche du centre -ville piéton, ou bien professionnelles ou libérales avec ascenseur et places de parking vous permettant de recevoir votre clientèle.

La bâtisse se répartit sur 4 niveaux avec ascenseur et dispose d’une vue unique sur le Bassin d'Arcachon et la plage centrale.

Au rez-de-chaussée vous trouverez : une somptueuse entrée, une grande pièce de vie de 105 m² avec cheminées (possibilité de la transformer en salle de restaurant de réunion, ou de réception) , un bureau et une cuisine séparée.

Au 1er : 4 belles chambres, une SDB, 3 salles d’eau et une terrasse de 42 m² avec vue mer .

Au 2nd : 2 chambres, un bureau, possibilité de les diviser pour un futur hôtel.

Au sous-sol : une salle de gym, une pièce de jeu, un atelier, une cave à vin et un garage. le jardin comprend en prime une véranda et une cuisine / patio d’été en front de mer.

Cette villa Arcachonnaise cossue et rare saura vous séduire à coup sûr,
Dossier sur demande à l'agence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 1300,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Murs à vendre
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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