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Boulangerie à vendre - 40.0 m2 - 17 - Charente-Maritime


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134 400 €
Description Réf: 2291 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 42 243 €

Boulangerie Pâtisserie - Pays royannais - Jolie boulangerie dans une maison charentaise - centre bourg sur l'axe principal qui traverse la commune face a un parking gratuit - Boutique de 40m2 très lumineuse avec ses grandes baies vitrées. - bureau de 44m2 + WC et vestiaires du personnel - labo 91m2 - Logement maison : attenante 173m2 + garage - CA : 177KE - PERF : 42ke - Prix FAITTC : 134 400 Euros - Apport mini : 70ke - Idéale pour une famille - a dynamiser - vente cause retraite

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville - Village
  • Tenu depuis nc
  • Logement 5
  • État matériel Bon état

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 20,0 m
  • Surface commerciale 40,0 m2
  • Surface commerciale 40,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/09/2028
  • Loyer annuel HT et HC 15 600 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers 135 386 €
  • C.A.H.T TOTAL 176 654 €
  • PERF 42 243 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture 7h-13h & 16h-20h
  • Fermeture annuelle 15 jours
  • Commentaires Cette jolie boulangerie plein de charme, bien située en plein centre ville est très en visibilité car sur l'axe principal qui traverse la commune - Cette affaire d'angle est très lumineuse avec ses grandes baies vitrées. Le parking est aisé plusieurs places gratuites juste en face sont à la disposition de la clientèle. la boutique fait 40m2 - bureau de 44m2 + WC et vestiaires du personnel

Les performances énergétiques


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