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Murs à vendre à vendre - 300.0 m2 - 34 - Herault


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1 296 000 €
Description Réf: 6310 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

MURS COMMERCIAUX Affaire à saisir sur la côte ! Emplacement n°1, en angle, Murs et fonds d'un restaurant avec vue sur le port et beaucoup de passage. Le local commercial est de 150 m² en angle, divisé en 2 (une partie du local est actuellement inexploité, environ 20 m², et pourrait être utilisé pour créer un autre fonds, linéaire de façade de 6/7m) et est garni en plus d'un appartement de 150 m² (à rénover) avec plusieurs entrées indépendantes et vue sur le port. Terrasse actuelle du restaurant de 50 m², mais possibilité de la doubler. Une entente avec la copropriété de l'immeuble, lié par un bail, lui permet d'exploiter actuellement 170 m² supplémentaire. Le restaurant est sous exploité actuellement, mais faisait 1 000 000 Euros de CA il y a 5 ans, et était loué 126 000Euros HT/an.
Tout le matériel de cuisine et de salle à 3 ans, capacité de 100 places intérieures et 150 en terrasse.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Littoral
  • Tenu depuis nc
  • Logement 4
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 7,0 m
  • Nombre d'étages 1
  • Surface totale 300,0 m2
  • Appartement 150,0 m2
  • Local 150,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement 1
  • Commentaires Affaire à saisir sur la côte ! Emplacement n°1, en angle, Murs et fonds d’un restaurant avec vue sur le port et beaucoup de passage. Le local commercial est de 150 m² en angle, divisé en 2 (une partie du local est actuellement inexploité, environ 20 m², et pourrait être utilisé pour créer un autre fonds, linéaire de façade de 6/7m) et est garni en plus d’un appartement de 150 m² (à rénover) avec plusieurs entrées indépendantes et vue sur le port. Terrasse actuelle du restaurant de 50 m², mais possibilité de la doubler. Une entente avec la copropriété de l’immeuble, lié par un bail, lui permet d’exploiter actuellement 170 m² supplémentaire. Le restaurant est sous exploité actuellement, mais faisait 1 000 000 € de CA il y a 5 ans, et était loué 126 000€ HT/an. Tout le matériel de cuisine et de salle à 3 ans, capacité de 100 places intérieures et 150 en terrasse.

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