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Restaurant à vendre - 770.0 m2 - 34 - Herault

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545 000 €
Description Réf: 2991 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 135 415 €

RESTAURANT BAR MUSICAL Vue et site exceptionnel pour ce restaurant licence 4 bar, les pieds dans l'eau. Tenue depuis 8 ans, cette affaire de charme à des conditions idéales d'exploitations avec ses locaux de +450m² (dont appartement de fonction) et sa grande salle terrasse de 300 m². Séduisant bar lounge, idéal pour événementiel. Fermeture 1 à 2 j/semaine et 1.5 mois p/an. Réelle et très belle opportunité pour professionnels ambitieux

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Littoral - Village - Touristique - Parking
  • Tenu depuis 01/02/2011
  • Logement 4
  • État matériel Neuf
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Annexe 50,0 m2
  • Appartement 60,0 m2
  • Bar 60,0 m2
  • Salle 300,0 m2
  • Terrasse 300,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le 16/02/2020
  • Loyer annuel HT et HC 36 145 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T restaurant 610 641 €
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 610 641 €
  • PERF 135 415 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6 ( dont 3 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 12h/14h 19h/22h bar 12h/1h
  • Fermeture annuelle Janvier
  • Nombre de places assises 110
  • Nombre de places en terrasse 80
  • Nombre de places au bar 40
  • Commentaires Vue et site exceptionnel pour ce restaurant bar licence 4, les pieds dans l'eau Tenue depuis 8 ans. Cette affaire de charme à toutes les conditions idéales d'exploitations avec ses locaux de +450m² (dont appartement de fonction). Sa grande salle terrasse de 300 m², son séduisant bar lounge, idéal pour événementiel. Fermeture 1 à 2 j/semaine et 1.5 mois p/an. Réelle et très belle opportunité pour professionnels ambitieux

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