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Hôtel à vendre - 1133.0 m2 - 79 - Deux-Sevres


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804 000 €
Description Réf: 2294 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 49 265 €

Hotel bureau 2* - dpt 79 - Sous enseigne nationale - belle affaire + de 30N° - Petite ZA verdoyante - Environnement très agréable proximité d'une grande ville et campagne. Bon niveau de prestation. Les chambres réparties entre le rdc et l'étage (pas d'ascenseur), climatisées (sauf 6) avec TV et Wi-Fi gratuit. salle pdj (29 places) / terrasse (16 places). digicode & grand parking privé gratuit (non clos). Garage privé fermé pour 2 voitures. Aux normes pas de travaux à prévoir. CA : 362ke - PERF : 137KE - Prix FAITTC : 804KE - apport mini : 280KE - Achat murs possible

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie 2*
  • Département 79
  • Environnement Centre commercial
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade 23,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Labo / Cuisine / Office 10,0 m2
  • Salle 88,0 m2
  • Surface commerciale 985,0 m2
  • Terrasse 50,0 m2
  • Nombre de chambres total 30
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles 30

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2028
  • Loyer annuel HT et HC 64 272 €
  • C.A.H.T hôtellerie 279 001 €
  • C.A.H.T divers 323 950 €
  • C.A.H.T TOTAL 323 950 €
  • PERF 49 265 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture 6h30-22h30 - pdj 6h30h-10h sem et 8h-10h
  • Fermeture annuelle 24 & 25/12 + 1/1
  • Taux d'occupation nc
  • Commentaires "Cet hôtel 2 étoiles d’un excellent niveau de prestation, présente une décoration à la fois originale et moderne. L’ensemble est très accueillant dès le hall d’entrée. Plusieurs salons sont à la disposition des clients : un petit salon convivial avec une TV murale et dans un grand espace salon sous la verrière intérieure, permet à la clientèle de se retrouver. Un lieu très apprécié des commerciaux en particulier.

Les performances énergétiques


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