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Bar à vendre - 10 - Aube

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224 853 €
Description Réf: 206583 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 49 499 €

10 - beau Bar Tabac situé au cœur d'une ville touristique de Champagne à 1h30 de Paris, comprenant un appartement avec accès indépendant de 90m² entièrement rénové, une grande salle de bar, 10 mètres de vitrine en angle. Affaire très bien tenue depuis 7 ans par l'exploitante. Aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle. Loyer 10400 € annuel , Commissions 50000 € sur 220 jours d'exploitation. Gros potentiel de développement. Idéal première acquisition.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 10
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/01/2012
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/10/2027
  • Loyer annuel HT et HC 10 410 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 156 362 €
  • PERF 49 499 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H30 à 19H00
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places assises 20
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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