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Pâtisserie à vendre - 140.0 m2 - 33 - Gironde


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297 000 €
Description Réf: 958 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Emplacement étoile, situé en angle avec plus de 20 mètres de façade entièrement vitrée pour cette magnifique Boulangerie pâtisserie quasi neuve de 5 ans. Située dans une ville de la CUB très prisée et en constant développement.
En zone piétonne, elle vous offre plus de 20 places assises de chaque côté de ses vitrines d?angle,
Et des places assises à l?intérieur de cette boulangerie pâtisserie ultra moderne.
Le laboratoire est entièrement équipé, l?intégralité des produits est faite maison.
Le snacking et la partie salon de thé, inexistants sont à développer pour un chiffre d?affaire qui pourra quasiment être multiplié avec une offre de petite restauration le midi et le soir et de café / smoothies l?après-midi. Les gâteaux de voyage seront également à développer étant donné l?emplacement qui draine une clientèle active et jeune avec un fort pouvoir d?achat
Absolument aucun travaux ne sont à prévoir, si ce n?est éventuellement une décoration et une charte graphique à votre image.
Une visite rapide s?impose pour ce magnifique outil qui vous offrira le flux clientèle piétonnier le plus important de la ville. Sans concurrence dans son secteur, elle est déjà incontournable.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 20,0 m
  • Surface commerciale 140,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 17/12/2021
  • Loyer annuel HT et HC 24 456 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 0 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 08H30 à 13H00 et de 15H30 à 19H00
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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