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Café-Salon de thé à vendre - 55.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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210 000 €
Description Réf: 206848 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 63 569 €

Fonds de commerce à céder en activité de crêperie/petite restauration. Tenu depuis 5 ans. Affaire propre et entretenue, aucun travaux à prévoir. Equipement impeccable. Extraction toit. Belle réserve. Petite terrasse. Climatisation réversible. Wc & point d'eau. Secteur d'activité agréable avec une clientèle locale et touristique. Ouvert actuellement midi (12h-14h) et soir (19h-22h). Deux jours de fermeture hebdomadaire + 3 semaines par an. Possibilité de développement. Affaire idéale pour un couple d'exploitant ou associés. Aucun contrats et pas de personnels a reprendre. Vente cause autre projet. C.A 2018 : 167 800€. PERF : 63 500€. GROS POTENTIEL. A VOIR ABSOLUMENT!

Prix: 210 000 euros dont 20 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur 190 000 euros). DPE : NC

Type de bail: 3/6/9
Échéance: 07/2023
Loyer HC: 1 350€ / mois
Prov./Charges & Foncier: 90€ / mois
Ticket moyen: 22/23€
Licence : Grande Restauration

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 15/07/2015

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 55,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 14/07/2023
  • Loyer annuel HT et HC 16 200 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 177 309 €
  • PERF 63 569 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 22H00
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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