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Restaurant à vendre - 180.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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484 000 €
Description Réf: 206856 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 133 871 €

06-RESTAURANT NICE. Très bel établissement idéalement situé dans le quartier des Musiciens, proche piétonne et Promenade des Anglais, disposant d'une superficie totale de 180m2 environ + cave en sous-sol. Entièrement rénové, très propre, belle terrasse en extérieur (330 euros/trimestre). Faible loyer, bail commercial en cours, aux normes d'accessibilité PMR (rampe d'accès et WC), extraction conduit 500 mm, climatisation et volets métalliques, sécurisé avec caméras. Ce restaurant jouit d'une excellente notoriété et se distingue notamment par son emplacement ainsi que son excellent état. A visiter absolument! CA HT: 688.000 euros- PERF: 134.000 euros.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 09/12/2014
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2026
  • Loyer annuel HT et HC 12 100 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 688 179 €
  • PERF 133 871 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 10H00 à 14H30 et de 17H30 à 22H30
  • Fermeture annuelle 45 jours
  • Nombre de places assises 56
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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