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Restaurant à vendre - 120.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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72 500 €
Description Réf: 206548 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 58 936 €

06 EXCLU - RESTAURANT PIZZERIA - Etablissement reconnu et touristique au seing d'une très belle vallée de montagne entre la France et l'Italie - Le poste pizza est séparé de la cuisine et ouvert à la salle, la terrasse couverte n'a pas de loyer à régler - Le village est en dérogation PMR - Le FDC bénéficie d'une voiture et d'un quad - Un appartement 2 pièces (Rénové) est proposé en supplémentent et aussi une double Cave - La vente est Murs/Fonds - soit : Le FDC CA 2018 déclaré : 106 000 €, Perf : 59 000 €, Prix : 72 500 € FAI - Murs Restaurant Prix : 100 000 € dont - Un Appartement 2 pièces Prix : 72 500 € et une double cave Prix : 15 000 € dont : soit la totalité AG compris pour 260 000 € FAI Murs/Fonds, sur la totalité offre possible - Vente cause décès du conjoint et retraite à prendre - Superbe affaire pour une qualité de vie exceptionnelle en couple au plus près de la nature et au seing d'un village historique entretenu connu et reconnu mondialement, bénéficiant de nombreux investissements régionaux et européen - Superbe opportunité, produits rare et au prix du marché.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • tenu depuis 01/01/2009
  • Logement 2
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 5 172 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 105 772 €
  • PERF 58 936 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H30 et de 19H00 à 21H30
  • Fermeture hebdomadaire mar mat, jeu mat, mar am, jeu am, dim am
  • Fermeture annuelle 31
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse 20
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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