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Local industriel à vendre - 600.0 m2 - 26 - Drome


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590 000 €
Description Réf: 370 Faire estimer mon affaire

A VENDRE, Saint-Marcel-Lès-Valence (26320), local d’activité NEUF sur une parcelle de terrain de 2 500 m² entièrement constructible. Proche LACRA. Très belles prestations. D’une superficie totale de 600 m², il se découpe en deux espaces : Une partie bureaux de 200 m² et un entrepôt de 400 m².
La partie bureau se compose d’un open space de 100 m², d’un premier grand bureau de 20 m², de deux autres bureaux de 14 et 15 m², d’une cuisine/salle de repos, de toilettes aux normes PMR, d’une salle d’archive et d’un dernier bureau de 15 m² offrant une sortie sur l’entrepôt et sur l’extérieur.
La partie entrepôt totalise 400 m² et possède deux grandes portes sectionnelles électriques permettant l’accès semi-remorque. Courant triphasé. Sortie de secours. Isolation.
Possibilité de construire un autre bâtiment pour augmenter la surface exploitable ou pour permettre une mise en location.
Zone d’activité en plein développement.
Très belles prestations : isolation euromac 2, volets électriques centralisés, poêle à granulés, alarme, caméras, éclairage à led…
Prix de vente : 590 000 euros frais d'agence inclus

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 26
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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