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Restaurant à vendre - 120.0 m2 - 83 - Var

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253 000 €
Description Réf: 206726 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 62 434 €

83 RESTAURANT du MIDI - Cœur de ville - Sur place pleine de charme - 140s place dont 70 en terrasses - Ouvert le soir 2 services en saison - Esprit sympa à développer - 3 salariés dont 2 en cuisine - Loyer léger 1670€/mois - Belle surface - CAHT : 302 000€ - Perf : 71 000€ - PRIX : 253 000€ FAI
Au cœur de l'activité économique de la ville, ce restaurant du midi vous transportera dans un autre temps. Sa terrasse de 70 places minimum vous séduira par sa décoration, la cuisine bien répartie et entretenue, vous permettra de dispenser votre art de la cuisine. Le service se fait jusqu'à 14h, ouvert les vendredi et samedi soir en saison. Une gestion facile et simple, une clientèle fidèle et facile à capter, vous permettront de prendre l'activité du "bon côté". A Voir trés vite . CAHT : 302 000€ - PERF : 71 000€ - PRIX : 253 000€

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 83
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2024
  • Loyer annuel HT et HC 20 038 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 302 732 €
  • PERF 62 434 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture De 11H30 à 15H00 et de 19H30 à 22H30
  • Fermeture annuelle 10 jour
  • Nombre de places assises 36
  • Nombre de places en terrasse 34
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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