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Cadeaux à vendre - 352.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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201 600 €
Description Réf: 2300 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 70 530 €

ARTICLES DE PLAGE - VETEMENTS MARINS - CARTERIE - CADEAUX- SOUVENIRS- 2 boutiques en emplacement N°1 dans une jolie station balnéaire a 5 mn des plages - les 2 boutiques font des activités similaires chacune sur un cote de l'avenue - Boutique 1 = En debut de rue 70m2 +40m2 réserves - La facade fait 9ml avec une terrasse de 20m2 / boutique 2 = milieu de la rue en face fait 70.m2 + terrasse de 42m2 - Ce sont des incontournables de la sortie de plage - Stock = 65ke - CA : 232Ke - PERF : 71KE - Prix FAITTC : 145 600 Euros - Apport mini : 65KE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Village - Touristique
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Réserve 40,0 m2
  • Réserve 70,0 m2
  • Surface commerciale 110,0 m2
  • Surface commerciale 70,0 m2
  • Terrasse 42,0 m2
  • Terrasse 20,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 25 800 €
  • C.A.H.T TOTAL 232 257 €
  • PERF 70 530 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture Saison 10h - 23h
  • Fermeture annuelle 6 mois d’oct à mars
  • Commentaires 2 boutiques en emplacement N°1 dans une jolie station balnéaire a 5 mn des plages - les 2 boutiques font des activités similaires chacune sur un cote de l'avenue - Boutique 1 = En début de rue 70m2 +40m2 réserves - La facade fait 9ml avec une terrasse de 20m2 / boutique 2 = milieu de la rue en face fait 110m2 + 70m2 réserve + terrasse de 42m2 - Ce sont des incontournables de la sortie de plage - Pour les 2 boutiques stock = 65ke - foncier 1800€

Les performances énergétiques


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