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Restaurant à vendre - 438.0 m2 - 33 - Gironde

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770 000 €
Description Réf: 957 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

RESTAURANT ZONE D ACTIVITE EMPLACEMENT N 1 EN EXCLUSIVITE :
EN EXCLUSIVITE
Restaurant de 305 m² de surface commerciale avec terrasse en zone d'activité, hyper commerçante avec licence IV et extraction.
Superbe affaire de 438 m² de surface technique et commerciale composée d'un étage servant de réserve et de bureau et d'un rez-de-chaussée avec une grande cuisine toute équipée et une immense salle de 90 places assisses avec possibilité de développement plus une terrasse couverte de 45 places assises.
De plus, le taux de marge peut être augmenté. Affaire clés en main, tout à été refait récemment
CA 2018-2019: environ 950k
bail 3.6.9 se terminant en 2026.
loyer annuel: 60 400 euros
licence VI.
Cette affaire n'attend que vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2026
  • Loyer annuel HT et HC 60 440 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H30 et de 19H00 à 23H30
  • Fermeture annuelle 1 semaine en juillet
  • Nombre de places assises 90
  • Nombre de places en terrasse 45
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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