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Bar à vendre - 145.0 m2 - 71 - Saone-et-Loire


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431 800 €
Description Réf: 32773236 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 63 839 €

Vends les murs et le fonds d?un beau Bar-Brasserie au cœur de Chalon sur Saône avec emplacement N°1, situé dans la rue la plus passante du centre-ville et face à une place avec de nombreux stationnements, où se déroulent des animations plusieurs fois par an, comme Chalon dans la Rue !!
L?établissement se compose d?une cuisine fonctionnelle équipée avec du matériel pro, avec un local indépendant de stockage et 2 grandes chambres froides, d'une salle de restaurant pouvant accueillir 65 personnes minimum ainsi que 20 places en terrasse. La façade offre une belle visibilité avec une longue vitrine de plus de 10m pouvant entièrement s?ouvrir par la hauteur et disposant d?un système de sécurité antichute, ce qui donne une facilité d?extension entre la salle et la terrasse pour les périodes estivales.
Fermé le mardi et le mercredi + tous les jours fériés ainsi que 4 semaines par an.
Vendu pour cause retraite, cette affaire ne demande qu?à être redynamisée ! Beau potentiel de développement.
CLAUSE PARTICULIÈRE : LA VENTE DES MURS EST INDISSOCIABLE, MAIS SELON LE PROFIL DES ACQUÉREURS, LES PROPRIÉTAIRES PEUVENT DANS UN PREMIER TEMPS VENDRE LE FONDS SÉPARÉMENT DES MURS AVEC UNE PROMESSE D?ACHAT SUR 1 A 2 ANS MAXIMUM. CETTE CONDITION SERA STIPULÉE DANS LE COMPROMIS DE VENTE.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 71
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Bon état
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 312 249 €
  • PERF 63 839 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 11H00 à 23H00
  • Fermeture annuelle 3 semaines en aout et 15 jours à noel
  • Nombre de places assises 60
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar 6
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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