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Commerce à vendre - 85,0 m2 - 33 - AQUITAINE


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126 500 €
Description Réf: 973 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

LIBOURNE – RESTAURANT -FONDS DE COMMERCE AVEC EXTRACTION - EMPLACEMENT N°1 – CENTRE VILLE

Fonds de commerce en plein centre de Libourne, une ville chaleureuse et touristique, étant une des plus grandes villes de Gironde, venez découvrir ce chaleureux restaurant libournais. Il est situé en emplacement numéro 1, sur une rue très passante, ce qui permet une forte visibilité auprès de tous. De plus, il est en plein cœur du centre-ville, de quoi faire venir les touristes !

L'établissement possède 56 couverts dont 36 places en salle et 20 en terrasse, directement sur la rue, ce qui accroît la visibilité de votre affaire ! C'est dans un cadre très chaleureux que se place ce restaurant quia sur plaire à la clientèle de la ville qui ne manque pas d'y venir régulièrement. C'est un point positif pour le repreneur qui commence déjà avec une grande clientèle.

L'affaire possède une extraction ainsi que tout le matériel nécessaire pour prendre en mains l'affaire, vous vous y sentirez comme chez vous !
Le restaurant est ouvert 7 midis et 2 soirs par semaine, ce qui permet de développer l'activité le soir qui est en forte demande dans ce secteur.

Bail de 9 ans en date du 19/01/2015, court jusqu'en 2024
Destination : Restauration sur place
Loyer exceptionnel de 11 160 EUR HT/HC par an ! Ce qui est très faible, pour un emplacement aussi désiré !

Dossier disponible sur demande à l'agence !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 18/01/2024
  • Loyer annuel HT et HC 11 160 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 21H30
  • Fermeture hebdomadaire mar am, mer am, jeu am, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places assises 36
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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