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Prêt-à-porter à vendre - 160.0 m2 - 33 - Gironde

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47 500 €
Description Réf: 942 Faire estimer mon affaire

MAGNIFIQUE LOCAL DE PRIVILÈGE DE 175 M² EN ANGLE

Venez découvrir ce magnifique local commercial d'une superficie de 175 M² aménageable en tant que surface commerciale. Implanté en angle de 2 entrées/sorties, ce local commercial bénéficie du plus grand passage vers les caisses, vous bénéficierez de la plus grande visibilité grâce à ses 25 M linéaires, idéal pour le développement de votre commerce. En première couronne bordelaise, à 2 minutes d'un arrêt de tramway et de nombreux bus, à proximité des grandes enseignes son emplacement est idéal. Refait à neuf en 2018, vous serez séduit par ses prestations de qualité, aucune rénovation n'est à prévoir.
Sol : carrelage
Normes ERP/PMR: oui
Fibre : installée
Sécurisé : oui
Vitrine : 25 M
DAB : 47 500 €
Loyer annuel : 48 000
Charges annuelles : 7000 €

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 25,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 160,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 48 000 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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