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Restaurant à vendre - 267.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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595 000 €
Description Réf: 206995 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 110 378 €

06 RESTAURANT LIC 3 - Emplacement n°1 pour ce RESTAURANT EN FRONT DE MER, ville très agréable du littoral azuréen, passage important et régulier toute l'année, clientèle locale, de passage et touristique. Secteur d'activité de qualité, affaire institutionnelle, très bien entretenue, cuisine professionnelle aux normes et très bien équipée avec du matériel qualitatif, 44 places en salle et 64 places confortables en front de mer, excellent CAht de 598 000€. Possibilité d'exploiter des chambres (activité inexistante a ce jour, mais réel potentiel a développer au vu de l?emplacement), très bel outil de travail pour professionnels, les baux sont neufs (renouvelés en 2019), 2 places de parking privatives sont également a disposition des gérants. Affaire DE QUALITÉ a voir. CAht: 598 000€ - Prix: 595 000€FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/07/2028
  • Loyer annuel HT et HC 34 131 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 598 842 €
  • PERF 110 378 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 14H00 et de 18H30 à 22H30
  • Fermeture annuelle 1 semaine
  • Nombre de places assises 44
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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