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Cave à vin à vendre - 65.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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129 000 €
Description Réf: 206998 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 32 626 €

Affaire propre et entretenue depuis 5 ans. Aucun travaux à prévoir. Bien équipée (Climatisation réversible, rideaux électriques, système vidéo surveillance). Belle réserve / espace d?accueil en sous sol. Site marchand bien référencé. Secteur d'activité agréable avec une forte clientèle locale. Ouvert actuellement de 10h à 20h avec une coupure entre 12h et 14h. Deux jours de fermeture hebdomadaire + 6 semaines par an. Possibilité de développement. Affaire idéale pour une personne seule ou un couple. Aucun contrats et pas de personnels a reprendre. Vente cause autre projet. (Stock moyen à reprendre : 35 000 €). C.A 2018 : 228 100€. PERF : 32 000€.

Prix: 129 000 euros dont 12 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur 117 000 euros). DPE : NC

Type de bail: 3/6/9
Échéance: 01/2023
Loyer HC: 820€ / mois
Prov./Charges: 80€ / mois
Taxe Foncière: 800€

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 01/03/2015
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/01/2023
  • Loyer annuel HT et HC 9 840 €
  • C.A.H.T TOTAL 233 018 €
  • PERF 32 626 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 10H00 à 13H00 et de 14H30 à 20H00
  • Fermeture annuelle 6 semaines (mois d?Août + 2 sem)
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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